VILLA D'EPOCA CON BELLISSIMO PARCO

codice immobile: 
P1197
43.726204x10.516491:9
Calci - Pisa - Tuscany
classe energetica: 
G ipe 175 kwh/mq anno
n° edifici: 
4
superficie complessiva: 
mq.670
superficie abitabile: 
mq.534
indipendente: 
si
disposto su livelli: 
n°3
ascensore: 
si
LOCALI
soggiorni: 
n°2
camere da letto: 
n°5
bagni: 
n°4
atrio d'entrata: 
si
sala da pranzo: 
si
tinello: 
si
cucina: 
si
studio: 
si
ripostiglio: 
si
cantina: 
si
balcone: 
si
terrazza: 
si
garage: 
si
ALTRI LOCALI
lavanderia: 
si
scala interna: 
si
mobilio incluso: 
no
giardino: 
su 4 lati
dimensione giardino: 
mq.7900
riscaldamento: 
autonomo
riscaldamento: 
metano
riscaldamento: 
non conforme
impianto elettrico: 
si
allarme/videosorveglianza: 
si
acquedotto comunale: 
si
pozzo: 
si
telefono: 
si
servizi: 
camino
servizi: 
ingresso indipendente
strutture vicine: 
giardini pubblici
strutture vicine: 
scuole
strutture vicine: 
supermercato
distanza centro comm.le: 
km.0.0
distanza dall'aereoporto: 
km.16.0
anno di costruzione: 
1600
anno di ristrutturazione: 
1990
PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA CON PARCO SECOLARE
2.200.000,00 EUR

Villa d'epoca risalente al 1600 costituita da ben 19 vani della superficie di 620 mq suddivisi su tre livelli comunicanti tra di loro tramite scala e ascensore circondata da bellissimo parco secolare di 7200 mq a margine del quale si trova la casa del custode divisa in due appartamenti, posta a pochi passi dal centro di uno dei borghi storici più importanti del Lungomonte Pisano. Superata la cancellata in ferro battuto e percorso il discreto viale d’accesso verso l’ingresso principale, siamo al piano terra della villa con subito a sinistra il grande soggiorno molto luminoso grazie alle tre grandi finestre, alle quali potrebbe aggiungersi una nuova apertura a sud-ovest con vista verso il parco. Sempre dall’ingresso al piano terra possiamo raggiungere a destra prima la sala pranzo, dalla quale si accede direttamente ad un colonnato collegato al parco da pochi gradini e subito dopo lo studio, la cucina e il bagno in prossimità delle scale. Al piano primo, lo spazio insolitamente ampio arredato con mobili d’epoca e il balcone con eleganti colonne ci fanno distinguere immediatamente l’importante camera matrimoniale rispetto alle ulteriori quattro camere, delle quali una con balcone e una con doppia apertura che insieme allo studio e ai due bagni confermano la sensazione di vivibilità percepita fin dai primi istanti all’interno della villa. Ancora le preziose scale in marmo o un comodo ascensore recentemente installato collegano al piano seminterrato, dove lo spazio disimpegna la dispensa, il deposito usato come archivio, un bagno e il salone doppio utilizzato come intrattenimento. I 534 mq della villa conservano intatta l’atmosfera ottocentesca originale grazie ai decori che impreziosiscono i soffitti e le pareti degli ambienti principali, oltre che per l’eleganza dei mobili d’epoca che arredano le stanze e che restano in parte disponibili. La casa del custode disposta su due piani con 138 mq complessivi richiede invece alcuni interventi. E’ possibile ristrutturare le pertinenze in prossimità del parco, costituite da annessi, tettoia, ripostigli e garage per una superficie totale di 140 mq.

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facciata
esterno
zona giorno
zona giorno
camera matrioniale
camera
soggiorno
zona giorno
giardino
terreno
planimeria

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