STUPENDA AZIENDA VITIVINICOLA

codice immobile: 
P1269
43.385464x10.708752:9
25 km dal mare
classe energetica: 
G, IPE 175 Kwh/mq anno
n° edifici: 
8
superficie complessiva: 
mq.6225
terreno: 
ettari 260
strutture vicine: 
giardini pubblici
strutture vicine: 
scuole
strutture vicine: 
farmacia
strutture vicine: 
mezzi pubblici
distanza centro comm.le: 
km.1.0
distanza dal mare: 
km.30.0
distanza dall'aereoporto: 
km.61.0
anno di ristrutturazione: 
2001
16.000.000,00 EUR

P1269 - AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA BIOLOGICA di 260 ETTARI
Villa d'epoca su tre livelli di circa 1.000 mq
Fabbricato ad uso Agriturismo (7 appartamenti) circa 380 mq
Fabbricato ad uso Agriturismo (5 appartamenti) circa 125 mq
Fabbricato ad uso Agriturismo (4 appartamenti) circa 320 mq
Centro Aziendale per un totale di circa 3.400 mq
Tre case coloniche (dirute) sparse nella proprietà, di circa mq 270- mq 380 - mq 220
Superficie totale di tutti i fabbricati circa mq 6.225.
I fabbricati dell’azienda sono collocati prevalentemente nel centro aziendale.
Il fabbricato principale (la Villa d'epoca) di tre piani fuori terra utilizzato come abitazione dell’attuale proprietario.
All’interno del centro aziendale ci sono magazzini per rimessaggio attrezzi agricoli e deposito di materiali nonché una cantina completamente ristrutturata nel 2001 dotata di moderne apparecchiature impiantistiche per la produzione e conservazione del vino, una vinsantaia, una sala degustazione e una sala per convegni. Tutti gli edifici sono corredati di impianti elettrici a norma e di riscaldamento.
Gli altri fabbricati del centro aziendale sono destinati due ad abitazioni del casiere e dell’enologo, gli altri sedici appartamenti all’attività di agriturismo.
Nel centro aziendale è presente anche una piscina in splendida posizione panoramica con vista su di uno scorcio di campagna incontaminata e con lo splendido mare tirreno come sfondo finale.

COMPOSIZIONE DEI TERRENI
La pendenza è generalmente accentuata o molto accentuata, l’esposizione prevalente è Sud, non esistono appezzamenti suscettibili di irrigazione la ripartizione attuale della superficie è la seguente:
Vigneto specializzato doc circa 27 ettari
Seminativi circa 100 ettari
Oliveto specializzato circa 15 ettari
Bosco ceduo circa 70 ettari
Pascoli circa 36 ettari
Resedi,tare ed incolti circa 11 ettari
Parco villa circa 2 ettari

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FACCIATA
FACCIATA
GIARDINO
PANORAMA
ESTERNO
STRADA
ESTERNO
PISCINA
ESTERNO
PARCO
DISIMPEGNO
INTERNO
PANORAMA
CANTINA
CANTINA
CANTINA
CANTINA
CANTINA
INTERNI
VIGNETO
VISTA DALL'ALTO

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