Azienda Vitivinicola

codice immobile: 
P2064
43.243006x10.614837:14
10 km dal mare (Pisa) - Tuscany
classe energetica: 
G - 175 Kwh/mq
giardino: 
su 4 lati
terreno: 
ettari 9
riscaldamento: 
gpl
riscaldamento: 
legna
impianto elettrico: 
conforme
acquedotto comunale: 
si
sorgente: 
si
lago: 
si
strada sterrata: 
mt.800
distanza centro comm.le: 
km.1.5
distanza dal mare: 
km.13.0
distanza dall'aereoporto: 
km.75.0
anno di costruzione: 
1998
anno di ristrutturazione: 
2014
2.200.000,00 EUR

P2064 - 10 km dal mare - (Pisa) -Azienda Vinicola e olivicola in vendita vicino al mare della Costa degli Etruschi in Toscana.
La proprietà è costituita da 9 ettari di terreno con all'interno una villa di recente costruzione di mq 180 posta nel punto più alto del terreno da cui si ha una magnifica vista sui vigneti, il mare e le colline circostanti. L'abitazione dal sapore toscano, luminosa e accogliente con soggiorno, una cucina abitabile con portico, entrambi con accesso diretto al giardino, una stanza lettura in mansarda, due bagni, una lavanderia e ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, la villa è stata predisposta per essere divisa in due unità. La cantina di mq 160 costruita a ridosso della collina, per affinamento e invecchiamento. Il magazzino di mq 135 per il stoccaggio e spedizione vino, oltre al portico di mq 30. Un prefabbricato ad uso ufficio/spogliatoio di mq 45 e una tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli.
La superficie dei vigneti ammonta a 42.000 mq, composti da: Cabernet Franc, Merlot, Sangiovese e Petit Verdot. La produzione vinicola annua ammonta attualmente a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di 3.000 mq in percentuali di: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare. Completa questa bella proprietà con un piccolo lago di acqua sorgiva.
Distanza dal mare 13 km, Aeroporto di Pisa Km 60 – Firenze Km 115

La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

VIGNETO
TERRENO
INTERNO

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